2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
43.4万円/㎡
前年比-3.7%
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩17分
2012年築 / 14階建 / 425戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,675万円
59.4万円/㎡
2,726
4,025
5,325
6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜5,325万円
51.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
4,280万円（54.3万円/㎡）/ 8階 / 78.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 4,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/22 | 5,199万円 | 52.0万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 4,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/25 | 3,690万円 | 47.2万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,199万円 | 52.0万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,350万円 | 53.5万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/28 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,980万円 | 51.8万円 | 12階 | 76.78㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/08/10 | 5,480万円 | 54.8万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,750万円 | 46.8万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 48.2万円 | 11階 | 82.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,780万円 | 47.8万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S+ | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 46.7万円 | 14階 | 78.76㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S+ | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 100.01㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 50.6万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 50.5万円 | 14階 | 78.76㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,080万円 | 51.8万円 | 14階 | 78.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 54.3万円 | 14階 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 50.6万円 | 14階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 50.4万円 | 14階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,700万円 | 47.0万円 | 13階 | 78.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,860万円 | 49.0万円 | 13階 | 78.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 46.6万円 | 11階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 50.2万円 | 14階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 51.8万円 | 14階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,650万円 | 44.2万円 | 11階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 京成稲毛駅17分 | 4,280万円 | 54.3万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 425戸 | RC |
| 2025/03/25 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,170万円 | 56.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 450戸 | RC |
| 2026/01/31 | 幕張ベイタウングリーナ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,799万円 | 63.3万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2014年 | 450戸 | RC |
| 2024/03/13 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 450戸 | RC |
| 2026/02/25 | 検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅4分 | 3,800万円 | 61.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S+S | 1階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 379戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して25.1%割高です。
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千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 11分
2016年築 / 9階建 / 98戸 / RC造